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物件探し(3)

Posted by tsurukame1122 on 26.2010 物件探し   0 comments   0 trackback
 本日は、

 内見 1件

 不動産屋訪問 1件
 
 本日の内見

 エリア:○ 階数:2階 広さ:15坪弱 賃料:×

 前々から知っていたが、ネットで探した不動産業者が勧めてくるので

 とりあえず内見してみることにした。

 以前は、1,2階一括貸しでの募集だったが、

 個別で貸すことになり、1階は、飲食店以外の業種で決まったらしい。

 坪3万円以上で成約したとのことで、飲食では耐えられない賃料である。

 以前、一括貸しでの募集の際は、内階段が設置されていたが、

 それを変更して、2階への専用階段を設置するらしい。

 中を見てみると、柱の位置で、幅が若干狭い。

 また、無理して内階段を変更したため、デッドスペースが出来てしまいそうである。

 賃料は、相談できるというものの、坪3万は下らないらしい。

 この物件は、年初早々に竣工したばかりの新築物件であり、

 強気で募集したい気持ちはわかるが、

 今まで決まらずに残っているのは、

 やはり、マーケットとかけ離れているのだろう。

 形、賃料など条件から、本物件は却下。

 その後、新しい不動産屋に訪問した。

 この町のことをよく知っており、「そろそろクロースしそうなお店」

 などの情報もよく捕らえており、いい不動産屋だった。

 ちょっと、いい物件が出てきそうな予感がした。 

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