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物件探し(4)

Posted by tsurukame1122 on 30.2010 物件探し   0 comments   0 trackback
 本日、内見1
 
 エリア:◎ 階数:1階 広さ:15坪弱 賃料:△

 先日お会いした店舗デザイン業者が積極的に物件を探しくれており、

 居抜き物件ではあるもの、場所が最高だということで、内見することにした。

 合同内覧会ということで、他の業者、同業他社も多く参加していた。

 誰のかわからないが、密着取材ということで日本テレビも取材にきていた。

 場所は、最高。賃料が坪3万弱であるものの、それを補えるほどの場所。

 内覧会には、現在の店舗のオーナーも出席しており、

 設備、売り上げ状況、周辺の状況など説明してくれた。

 しかし・・・造作譲渡代金が・・・750万円・・・

 15坪の物件で、営業年数8年間

 かなり汚れており、当然ながら償却も終わっている設備で、

 その値段はありえない値段であった・・・

 しかも、その金額を最低入札価格として、入札するらしい。

 エリア的に、賃料は許容範囲だが、その造作譲渡代金は許容範囲外として、

 本物件は却下。

 その後、その業者と一緒に、町並みをチェックしながら回った。

 まだ、結果は出ていないものの、一歩一歩進んでいこう。
 


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